Wohnungspaket, Magdeburg

Kaufpreis 450.000,- €

Objektart

Zins und Renditeobjekt

Objekttyp

Eigentumswohnung

Standort

Magdeburg

Kaufpreis

450.000,- €

Jahresmiete (SOLL)

22.200,- €

Wohnfläche

ca. 275 m²

Objektbeschreibung

Dieses Wohnungspaket befindet sich direkt im schönsten Stadtteil von Magdeburg, Stadtfeld-OST.

Das Mehrfamilienhaus, ein Denkmla, wurde um 1900 in massiver Art und Weise errichtet und um 2000 umfassend saniert.

Verkauft werden 5 Eigentumswohnungen im Paket. Die 5 Zweizimmerwohnungen sind Bestandteil einer WEG mit knapp 20 Wohneinheiten.

Derzeit sind 3 von 5 Wohnungen vermietet. Die Wohnungen sind alle mit Laminat und teilweise Einbauküchen ausgestattet.

Die aktuelle NKM beträgt gerade mal, in den vermieteten Wohnungen, 5 Euro pro m² und verzeichnet deutliches Steigerungspotential. Die beiden leerstehenden Wohnungen können kurzfristig zu einer wesentlich höheren Miete vermietet werden. Gern kann das Objekt voll vermietet übergeben werden.

Ausstattung

Baujahr 1900
Wohnfläche ca. 275 m²
3 von 5 WE vermietet
teilweise Einbauküchen
Gas-Zentralheizung
Jahresmiete (SOLL) ca. 22.200,- €

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