2008 renoviertes Wohn-und Geschäftshaus in Schönebeck, nahe Zentrum

Kaufpreis 235.000,00 €

Objektart

Haus

Objekttyp

Wohn- und Geschäftshaus

Standort

Schönebeck

Kaufpreis

235.000,00 €

Jahresmiete (SOLL)

14.400,00 €

Wohnfläche

ca. 139,73 m²

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1939, auf einem 360 m² großen Grundstück, mitten in Schönebeck, errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Objekt wurde 2008 umfassend renoviert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Renovierungen um wurden das Dach erneuert, Elektrik teilweise erneuert, Fassade gestrichen, Dach instandgesetzt, Wohnungen renoviert.

Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Etagenheizung

Die ca. 200 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 1 Gewerbeeinheit, welche seit mehr als 15 Jahren durchgängig vermietet ist und 3 Wohneinheiten zwischen 20 und 70 m². Aktuell ist das MFH voll vermietet.

Zum 01.04.2022 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von ca. 13.000,00 € p.a. und verzeichnet noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 14.000,00 € kann kurzfristig umgesetzt werden, da eine Neuvermietung ansteht.

Für weitere Fragen, Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen

Ausstattung

1 Gewerbeeinheit
3 Wohnungen
2 Wohnungen vermietet
Gas-Etagenheizungen
Wohnungen teilweise 2008 renoviert
Fassade 2008 renoviert
Dach 2008 erneuert
Laminat

Weitere Objekte auf Immobilienscout